Estimation théorique
Chemin de la Mardelle,89200 Pontaubert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mardelle,89200-Pontaubert indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay-la-Côte (89009), comprenant 368 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 894€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.265€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.265€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annay-la-Côte (89009), comprenant 368 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 894€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-02 | 9 | RTE D ISLAND | 4 | 81 | 1000 | 166000€ | 2049€ |
2023-01-14 | 10 | RTE D ISLAND | 3 | 89 | 674 | 112265€ | 1261€ |
2019-08-31 | 6 | RTE D ISLAND | 5 | 87 | 1097 | 83000€ | 954€ |
2019-10-21 | 43 | RTE DE VEZELAY | 4 | 135 | 685 | 163670€ | 1212€ |
2022-12-15 | 51 | RTE DE VEZELAY | 3 | 67 | 101 | 80000€ | 1194€ |
2020-01-20 | 54 | RTE DE VEZELAY | 1 | 42 | 95 | 42500€ | 1012€ |
2020-11-27 | 44 | RTE DE VEZELAY | 1 | 76 | 120 | 65000€ | 855€ |
2021-05-03 | 18 | CHEM DE RONDE | 6 | 142 | 1229 | 186000€ | 1310€ |
2021-05-21 | 1 | RTE DE VEZELAY | 6 | 124 | 439 | 126000€ | 1016€ |
2021-04-07 | 4 | CHEM DE LA VIGNE BLANCHE | 6 | 138 | 380 | 173250€ | 1255€ |
2020-08-13 | 1 | RLE D ORBIGNY | 6 | 100 | 1060 | 175000€ | 1750€ |
2022-09-07 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 168 | 770 | 291000€ | 1732€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 90 | 360 | 115000€ | 1278€ |
2021-11-10 | 2 | PL SAINT GERMAIN | 1 | 30 | 255 | 60000€ | 2000€ |
2020-10-20 | 20 | RUE D ORBIGNY | 5 | 162 | 2556 | 275000€ | 1698€ |
2020-10-30 | 14 | RUE D ORBIGNY | 5 | 146 | 2355 | 240000€ | 1644€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 170 | 410 | 117000€ | 688€ |
2020-10-26 | 4 | RUE DU SAULSOIS | 1 | 50 | 805 | 27500€ | 550€ |
2022-01-05 | 6 | IMP DE L EBENISTE | 4 | 91 | 387 | 68125€ | 749€ |
2022-03-07 | 3 | CHEM DU PATOUILLAT | 3 | 75 | 200 | 223209€ | 2976€ |
2021-11-19 | 1 | CHEM DU PATOUILLAT | 4 | 110 | 235 | 70000€ | 636€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 44 | 472 | 22000€ | 500€ |
2020-08-20 | 14 | RUE DU SAULSOIS | 4 | 96 | 108 | 175000€ | 1823€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA BELLE LAITIERE | 3 | 89 | 516 | 80000€ | 899€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DE LA BELLE LAITIERE | 6 | 118 | 500 | 62500€ | 530€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DES PRES DAMON | 5 | 126 | 1021 | 215000€ | 1706€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DES PRES DAMON | 4 | 85 | 1250 | 130000€ | 1529€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES CHAUMES MARCHAND | 5 | 48 | 956 | 64000€ | 1333€ |
2020-09-12 | 3 | RUE DU PATIS | 8 | 220 | 3150 | 285000€ | 1295€ |
2019-07-27 | 13 | RUE D'AMONT | 4 | 120 | 952 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU MONTMARTRE (VERMOIRON) | 4 | 100 | 531 | 127200€ | 1272€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DU GRAND RUPT | 4 | 208 | 7936 | 345000€ | 1659€ |
2022-07-02 | 11 | RUE DU CALVAIRE (VERMOIRON) | 6 | 133 | 480 | 360000€ | 2707€ |
2022-12-28 | 28 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 2 | 45 | 280 | 55000€ | 1222€ |
2022-07-29 | 21 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 4 | 100 | 414 | 194290€ | 1943€ |
2020-12-31 | 23 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 3 | 89 | 331 | 149000€ | 1674€ |
2022-06-24 | 44 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 5 | 120 | 139 | 75000€ | 625€ |
2021-05-20 | 1 | ALL DU POMMIER ROUGE | 3 | 66 | 459 | 93000€ | 1409€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES VIGNES (VERMOIRON) | 4 | 130 | 783 | 124000€ | 954€ |
2021-05-19 | 26 | AV VICTOR HUGO | 4 | 78 | 495 | 81000€ | 1038€ |
2021-07-01 | 9 | RUE DU MOULIN (VERMOIRON) | 4 | 150 | 505 | 425000€ | 2833€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DES VIGNES (VERMOIRON) | 4 | 105 | 1054 | 180000€ | 1714€ |
2023-01-20 | 35 | GR GRANDE RUE (VERMOIRON) | 5 | 81 | 557 | 102000€ | 1259€ |
2022-12-21 | 3 | AV VICTOR HUGO | 5 | 80 | 491 | 124000€ | 1550€ |
2020-06-15 | 1 | RTE DE CHAMPIEN | 9 | 245 | 1000 | 279500€ | 1141€ |
2021-04-27 | 15 | RUE JOHN KENNEDY | 4 | 68 | 576 | 125000€ | 1838€ |
2020-06-19 | 22 | RUE JOHN KENNEDY | 3 | 76 | 472 | 81000€ | 1066€ |
2019-10-30 | 18 | RUE DU PATIS (VALLOUX) | 3 | 111 | 746 | 170000€ | 1532€ |
2021-02-27 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 109 | 653 | 142700€ | 1309€ |
2021-08-10 | 3 | RUE JOHN KENNEDY | 4 | 78 | 669 | 122500€ | 1571€ |
2020-03-06 | 13 | RUE DU PUITS (VALLOUX) | 5 | 140 | 223 | 107814€ | 770€ |
2020-03-10 | 35 | AV DE LA MORLANDE | 5 | 81 | 416 | 105000€ | 1296€ |
2022-06-17 | 24 | AV DE LA MORLANDE | 5 | 77 | 517 | 108218€ | 1405€ |
2019-12-18 | 31 | AV DE LA MORLANDE | 4 | 66 | 370 | 100000€ | 1515€ |
2019-12-17 | 27 | AV DE LA MORLANDE | 4 | 59 | 354 | 84990€ | 1441€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 84 | 728 | 117000€ | 1393€ |
2021-06-30 | 22 | RTE COUSIN LE PONT | 2 | 85 | 369 | 156000€ | 1835€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DU PUITS (VALLOUX) | 3 | 68 | 292 | 111000€ | 1632€ |
2021-12-23 | 26 | RTE COUSIN LE PONT | 4 | 68 | 262 | 91000€ | 1338€ |
2022-06-22 | 12 | RTE NATIONALE 6 (VALLOUX) | 4 | 144 | 503 | 99900€ | 694€ |
2023-03-25 | 18 | RTE COUSIN LE PONT | 5 | 126 | 447 | 137000€ | 1087€ |
2021-05-15 | 19 | AV DE LA MORLANDE | 4 | 66 | 465 | 73700€ | 1117€ |
2021-07-09 | 32 | RTE COUSIN LE PONT | 4 | 74 | 518 | 102600€ | 1386€ |
2020-12-23 | 36 | RTE COUSIN LE PONT | 2 | 70 | 407 | 47500€ | 679€ |
2021-03-04 | 12 | RTE COUSIN LE PONT | 4 | 102 | 483 | 138000€ | 1353€ |
2020-12-19 | 7 | RUE DE SOUS L'ORME (VALLOUX) | 5 | 152 | 765 | 90000€ | 592€ |
2022-02-25 | 11 | RTE COUSIN LE PONT | 4 | 120 | 226 | 64800€ | 540€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE SOUS L'ORME (VALLOUX) | 4 | 78 | 350 | 90000€ | 1154€ |
2019-07-20 | 0 | CHE DE LA BROSSIERE (VALLOUX) | 4 | 72 | 1108 | 140000€ | 1944€ |
2022-08-19 | 43 | RTE COUSIN LE PONT | 2 | 62 | 286 | 60000€ | 968€ |
2021-06-30 | 9 | CHE ST NICOLAS | 3 | 60 | 264 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-23 | 8 | CHE ST NICOLAS | 3 | 82 | 141 | 90000€ | 1098€ |
2023-02-24 | 51 | RTE DES CHATELAINES | 2 | 65 | 66 | 54500€ | 838€ |
2022-12-03 | 1 | AV DE PEPINSTER | 3 | 96 | 272 | 175000€ | 1823€ |
2019-05-29 | 55 | RTE COUSIN LE PONT | 2 | 71 | 57 | 35000€ | 493€ |
2021-12-07 | 4 | AV DE LA MORLANDE | 4 | 89 | 877 | 118000€ | 1326€ |
2021-09-30 | 48 | RTE COUSIN LE PONT | 5 | 81 | 490 | 58200€ | 719€ |
2020-02-21 | 5 | CHE ST NICOLAS | 4 | 102 | 743 | 110000€ | 1078€ |
2020-07-21 | 9 | RUE CLAUDE (VALLOUX) | 3 | 60 | 420 | 45000€ | 750€ |
2021-01-29 | 35 | RTE COUSIN LE PONT | 5 | 99 | 156 | 147150€ | 1486€ |
2022-02-24 | 35 | RTE COUSIN LE PONT | 5 | 99 | 156 | 160000€ | 1616€ |
2022-07-23 | 1 | CHE DE LA MALADIERE | 3 | 64 | 501 | 102000€ | 1594€ |
2021-08-07 | 1 | CHE ST NICOLAS | 4 | 103 | 989 | 228000€ | 2214€ |
2020-09-04 | 18 | PAVE DE COUSIN LE PONT | 3 | 45 | 37 | 45000€ | 1000€ |
2022-02-10 | 18 | PAVE DE COUSIN LE PONT | 3 | 45 | 37 | 66000€ | 1467€ |
2022-12-29 | 4 | CHE DE LA BERGERIE (VALLOUX) | 5 | 100 | 543 | 64000€ | 640€ |
2020-10-09 | 14 | PAVE DE COUSIN LE PONT | 2 | 56 | 58 | 58000€ | 1036€ |
2019-09-30 | 70 | RTE DES CHATELAINES | 6 | 158 | 500 | 208000€ | 1316€ |
2019-12-18 | 72 | RTE DES CHATELAINES | 4 | 84 | 880 | 180000€ | 2143€ |
2022-12-29 | 6 | CHE DE LA BERGERIE (VALLOUX) | 3 | 70 | 452 | 69000€ | 986€ |
2020-05-29 | 3 | IMP DE LA FOUDRE | 2 | 55 | 72 | 35000€ | 636€ |
2020-02-25 | 6 | RUE DES MERCIERS | 4 | 100 | 119 | 130000€ | 1300€ |
2022-07-28 | 32 | RUE DES MERCIERS | 3 | 65 | 47 | 45000€ | 692€ |
2021-01-12 | 6 | RUE DU FORT MAHON | 3 | 74 | 732 | 128000€ | 1730€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 84 | 74 | 22000€ | 262€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DES MERCIERS | 5 | 117 | 61 | 62000€ | 530€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DU FORT MAHON | 2 | 60 | 100 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-22 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 120 | 4273 | 480000€ | 4000€ |
2021-05-14 | 3 | RUE DES BOUCHERS | 3 | 75 | 217 | 80000€ | 1067€ |
2022-10-07 | 3 | RUE DES MERCIERS | 5 | 93 | 86 | 97500€ | 1048€ |
2021-09-06 | 3 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 33 | 97 | 25000€ | 758€ |
2020-12-17 | 83 | RTE DES CHATELAINES | 2 | 80 | 142 | 75000€ | 938€ |
2021-09-16 | 23 | RUE DU MARCHE | 5 | 120 | 78 | 60000€ | 500€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DU MARECHAL DAVOUST | 3 | 62 | 35 | 74400€ | 1200€ |
2020-11-10 | 85 | RTE DES CHATELAINES | 3 | 82 | 1213 | 150050€ | 1830€ |
2019-09-20 | 44 | RUE PORTE AUXERROISE | 3 | 104 | 85 | 134000€ | 1288€ |
2021-05-31 | 44 | RUE PORTE AUXERROISE | 3 | 104 | 85 | 155000€ | 1490€ |
2023-03-27 | 3 | CHEM DU CHAMP GOUJON | 4 | 101 | 1000 | 275000€ | 2723€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU MARCHE | 4 | 94 | 87 | 40000€ | 426€ |
2019-07-12 | 5 | CHEM DU CHAMP GOUJON | 5 | 102 | 1299 | 199000€ | 1951€ |
2022-05-25 | 4 | RLE D AUVERGNE | 3 | 85 | 561 | 150000€ | 1765€ |
2021-06-07 | 87 | RTE DES CHATELAINES | 6 | 119 | 1720 | 229000€ | 1924€ |
2019-06-24 | 76 | GDE RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 104 | 104 | 55000€ | 529€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE L ARQUEBUSE | 5 | 113 | 133 | 79000€ | 699€ |
2021-05-14 | 53 | GDE RUE ARISTIDE BRIAND | 11 | 353 | 376 | 580000€ | 1643€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE LA VACHERE | 3 | 60 | 215 | 300000€ | 5000€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DES ODEBERT | 3 | 50 | 31 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-21 | 8 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 34 | 52000€ | 693€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 140 | 925 | 57894€ | 414€ |
2021-03-31 | 6 | IMP DU BEL AIR | 3 | 54 | 49 | 62000€ | 1148€ |
2021-06-24 | 23 | RUE GAUMINE | 5 | 171 | 227 | 150000€ | 877€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DU BEL AIR | 5 | 82 | 186 | 83000€ | 1012€ |
2021-10-12 | 3 | RLE DU REMPART | 1 | 28 | 188 | 80000€ | 2857€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DU BEL AIR | 6 | 144 | 94 | 31000€ | 215€ |
2019-06-12 | 9 | RUE BASSE DU REMPART | 7 | 196 | 195 | 130000€ | 663€ |
2020-06-10 | 6 | RLE TOUR DU MAGASIN | 5 | 104 | 391 | 110000€ | 1058€ |
2023-04-19 | 6 | RLE TOUR DU MAGASIN | 5 | 104 | 391 | 242000€ | 2327€ |
2020-11-12 | 16 | RUE DU BEL AIR | 9 | 190 | 69 | 236000€ | 1242€ |
2019-08-30 | 17 | RUE GAUMINE | 4 | 110 | 107 | 84000€ | 764€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DU PRE PIROT | 1 | 30 | 81 | 25000€ | 833€ |
2021-01-26 | 16 | RUE PAVE COUSIN LA ROCHE | 4 | 75 | 116 | 47500€ | 633€ |
2020-03-03 | 3 | RLE DE CROULEBOIS | 3 | 100 | 237 | 230000€ | 2300€ |
2020-12-10 | 43 | RTE DE LORMES | 3 | 48 | 59 | 34000€ | 708€ |
2023-01-24 | 66 | RTE DE LORMES | 4 | 93 | 0 | 127000€ | 1366€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DU PRE PIROT | 6 | 105 | 487 | 110000€ | 1048€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DES 2 COUSINS | 5 | 90 | 200 | 139000€ | 1544€ |
2021-12-28 | 64 | RTE DE LORMES | 4 | 80 | 817 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-09 | 2 | AV PRESIDENT DOUMER | 4 | 101 | 0 | 162000€ | 1604€ |
2020-05-25 | 2 | AV PRESIDENT DOUMER | 4 | 101 | 0 | 168000€ | 1663€ |
2020-02-18 | 5 | PARC DES CHAUMES | 2 | 59 | 270 | 138000€ | 2339€ |
2022-12-28 | 12 | RUE NICOLAS CARISTIE | 10 | 293 | 320 | 278824€ | 952€ |
2019-09-26 | 4 | RUE DES CHAMPEAUX | 3 | 63 | 90 | 75000€ | 1190€ |
2020-03-16 | 2 | RUE BEURDELAINE | 5 | 100 | 511 | 345000€ | 3450€ |
2023-03-31 | 22 | RUE DES CHAMPEAUX | 2 | 30 | 56 | 37500€ | 1250€ |
2021-10-29 | 9001 | RLE SAINT GUILLAUME | 4 | 78 | 434 | 52000€ | 667€ |
2019-06-27 | 11 | CHE DE LA GOULOTTE | 3 | 50 | 41 | 20875€ | 418€ |
2022-05-09 | 20 | AV DU 11 NOVEMBRE | 5 | 98 | 406 | 110000€ | 1122€ |
2022-10-27 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 122 | 702 | 148000€ | 1213€ |
2022-01-18 | 14 | RUE CARNOT | 5 | 87 | 129 | 72000€ | 828€ |
2021-10-26 | 18 | AV DU 11 NOVEMBRE | 4 | 100 | 437 | 130000€ | 1300€ |